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2-Zimmer-Wohnung mit 77 m² Wfl. im 2. OG, Bj. 1975

Visualisierung Wohnen Etagenwohnung Ehningen , Kr Böblingen
Visualisierung Wohnen
280.000,- €
 
tempImageZOAU9X Etagenwohnung Ehningen , Kr Böblingen
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Bildschirmfoto 2022-01-27 um 13.31.27 Etagenwohnung Ehningen , Kr Böblingen
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IMG_2018 Etagenwohnung Ehningen , Kr Böblingen
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IMG_2019 Etagenwohnung Ehningen , Kr Böblingen
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tempImageaAaAKk Etagenwohnung Ehningen , Kr Böblingen
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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

71139 Ehningen , Kr Böblingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 56
Wohnfläche (ca.) 77 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 280.000,- €

Informationen

bezugsfrei ab
01.04.2023

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Bauweise
Massiv
Stellplatzart
Freiplatz
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Süd
Badezimmer
1
Provision für Käufer
4,76 %

Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien in einer ruhigen Lage von Ehningen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1975 und ist in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand. Die Fassade hat vor wenigen Tagen feinen neuen Anrisch erhalten.

Dank des gut durchdachten Grundrisses, ist die ca. 77 Quadratmeter große Wohnung gut aufgeteilt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist zwecks der großen Fensterfront schön hell und lädt zum wohlfühlen ein. Auf dem außergewöhnlichen großen Balkon lassen sich lange laue Sommerabende mit den Freunden oder der Familie verbringen.

Vom breiten Flur aus kommt man in das Schlafzimmer, welches den großzügigen Stil der Wohnung wiederspiegelt.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Ebenso befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Die Toilette befindet sich separat nebenan.

Zur Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein PKW Außenstellplatz zugeteilt. Der Stellplatz ist mit 10.000 Euro zzgl. zum Kaufpreis zu erwerben. Bei einer Neuvermietung können 10-12 Euro/qm erreicht werden.

Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und lassen Sie die Wohnung auf sich wirken.

Fußboden - Parkett
Fenster - Holz Doppelisolierglas
Fassade - frisch gestrichen
Heizung - Strom Nachtspeicheröfen

Das Mehrfamilienhaus in Ehningen erschließt kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Edeka), zu Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung sowie zu vielfältigen Vereins- und Freizeitangeboten der familienfreundlichen Gemeinde Ehningen. Das Ortszentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof, welcher fußläufig in ca. 4 Minuten zu erreichen ist, sowie der direkte Autobahnanschluss, zeichnen dieses Objekt und seine sensationelle Lage mit optimaler Verkehrsanbindung aus.

Die IBM Hauptzentrale, Daimler, Bertrandt und HP befinden sich in unmittelbarer nähe.

Als Partner der PMG Immobilien bietet die PMG Financial Services Ihnen im Vorfeld eine umfassende und kompetente Beratung in allen Finanzierungsfragen.

Wir realisieren für Sie TOP-Konditionen durch einen umfassenden Bankenvergleich unter zahlreichen regionalen und überregionalen Bankpartnern.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen ein vollständiges Exposé mit Adresse,
erst nach vorheriger Überprüfung Ihrer Daten des komplett ausgefüllten Kontaktformulars zusenden können.

Ansprechpartner

Herr Patrick Mugele
Telefon: +49 7031 986260
Mobil: +49 176 70865432
p.mugele@pmg-immo.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 132 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 132 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 132 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
132 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
132 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieausweis Ausstelldatum2014-08-25
Energieausweis gültig bis24.08.2024 00:00:00
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1875
HeizungEtagenheizung
BefeuerungElektro

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