Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Weil der Stadt - Merklingen

Das Einfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet was in den 2000er entstanden ist. Mit 130 Quadratmeter Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück ist mit 160 Quadratmeter pflegeleicht und verfügt neben einer schönen Terrasse auch eine uneinsichtige Grünfläche, welche von der Stadt kostenlos gepachtet ist. Der Pachtvertrag läuft auf unbefristete Zeit und kann auf Anfrage gerne zugesendet werden. Das Gartengrundstück ist nicht in den 160 qm Grundstücksfläche mit einbezogen. Das Haus ist im Jahr 2006 mit der Holzständerbauweise fertigstellt worden. Beim Bau des Hauses hat man sich für 2-fach Isolierglasfenster entschieden.

Im Erdgeschoss befindet sich das offene Wohn- und Esszimmer, welches dank der Fensterfront zur Terrasse über reichlich Helligkeit verfügt. Die Küche ist vom Flur als auch vom Wohn- und Esszimmer aus erreichbar.

Das Einfamilienhaus ist auf 3 Etagen aufgeteilt.
Im 1. Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer als auch die beiden Kinderschlafzimmer. Ebenso ist auch hier das Badezimmer was mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC sowie auch einem Waschbecken ausgestattet ist.

Das Dachgeschoss ist ebenso über das Treppenhaus erreichbar und ist voll ausgebaut. Die Nutzung hierfür ist absolut flexibel. Eine Möglichkeit hierfür wäre ein weiteres Schlafzimmer einzurichten. Ebenso bietet sich das Zimmer sehr gut als Büroräumlichkeit an.

Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und führt über zwei Stufen zum Garten des Hauses. Dank der bereits angelegten Hecke, ist die Terrasse als auch der Garten uneinsichtig. Hier lassen sich lange Sommernächte mit der Familie oder auch Freunden verbringen.

Neben dem Haus ist eine Garage mit einem davor installierten Carport, welches Ihnen die Abstellmöglichkeit für 2 PKWs bietet.

Das Einfamilienhaus ist voll Unterkellert. Hier haben Sie reichlich Abstellmöglichkeiten für all die Dinge die Sie im alltäglichen Leben nicht benötigen. Ebenso befindet sich die Gas Zentralheizung im Untergeschoss des Hauses.

Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich vor Ort.

Weil der Stadt ist eine hervorragende Adresse zum Wohnen, für Handel, Gewerbe, Industrie und Dienstleistungen. Wir bieten eine hervorragende Infrastruktur zum Leben und Arbeiten, wie auch zum Entspannen und zur aktiven Freizeitgestaltung. Dank der guten Anbindung an die Wirtschaftszentren Stuttgart, Sindelfingen und Böblingen haben in Weil der Stadt viele mittelständische Unternehmen aus dem Produktions- und Dienstleistungsbereich ihren Sitz.

Der Bahnhof Weil der Stadt ist mit der S-Bahn-Linie S6 (über Leonberg, Stuttgart-Zuffenhausen, Stuttgart Hauptbahnhof bis Schwabstraße) an das Liniennetz der S-Bahn Stuttgart angeschlossen. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) gewährleistet. Von Weil der Stadt aus verkehren Busse nach Böblingen, Calw, Bad Liebenzell und Pforzheim.

Über die Bundesstraße B295 (Stuttgart-Calw) ist Weil der Stadt an das überregionale Straßen- und Autobahnnetz angebunden. Bis zum Autobahnkreuz Leonberg (A81/A8) sind es 10 km und vom Flughafen Stuttgart liegen wir nur ca. 30 km entfernt

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